Самые необычные здания Дубая часть 3 - с отверстием посередине

Дырявые небоскрёбы - список, где находятся

Как бы странно это ни звучало, но дырявые небоскрёбы в тренде! Всё началось с Гонконга и в целом с Китая, где архитекторам надоело строить сплошные здания и они начали пропиливать в них отверстия. Говорили, что это по Фэншую и вообще, если нападут драконы, им нужны отверстия, чтобы пролететь сквозь здание, иначе снесут. Клиника, не иначе... Всякие арки вплоть до гигантских типа Дефанс в Париже в расчёт не берём, так как строить арки было модно во все времена начиная с Древнего Рима в первом веке нашей эры. А вот здания с отверстиями - это шик последних десятилетий!

Изысканная архитектура Дубая - здания с отверстием или несколькими отверстиями посередине

Но не только Китай богат на дырявые небоскрёбы! В Дубае строительство зданий с отверстиями вышло на новый уровень: что ни проект, постоянно какие-то необычные формы или отверстия! Вот, посмотрите предыдущие части обзора самых необычных зданий Дубая:

Самые необычные здания Дубая часть 1 - закрученные, повёрнутые, изогнутые

Самые необычные здания Дубая часть 2 - изогнутые и полукруглые

Наиболее известные здания с отверстием в мире:

1. Шанхайский всемирный финансовый центр (башня-открывашка)

2. Башня Юань в Гуанчжоу - в форме круглой китайской монеты Юань с круглым отверстием в середине

3. Рем Колхас в Пекине - штаб-квартира китайского центрального телевидения. Имеет странную геометрическую форму, в народе названную "штанишки"

Atlantis The Palm - самое известное здание Дубая с отверстием посередине

Atlantis The Palm - роскошный курорт, расположенный на искусственном острове Пальма Джумейра в Дубае. Открытый в сентябре 2008 года, он быстро стал одной из главных достопримечательностей города благодаря своему уникальному архитектурному стилю, вдохновленному легендой о затонувшей Атлантиде. В составе резорта находятся Аквапарк Aquaventure, аквариум The Lost Chambers, дельфинарий, более 20 ресторанов и баров, в том числе мишленовских, спа-комплекс с широким спектром процедур и современный фитнес-центр. Atlantis The Palm является идеальным местом для семейного отдыха, романтических поездок и деловых встреч, предлагая незабываемые впечатления и высочайший уровень сервиса.

Отверстие в Атлантисе отсылается к античной арабской архитектуре - такие же, хоть и не столь грандиозных размеров, арки встречаются в многочисленных мечетях по всему арабскому миру. 

The Opus by Omniyat

The Opus by Omniyat — это архитектурный шедевр, расположенный в престижном районе Бизнес-Бэй в Дубае, ОАЭ. Спроектированное легендарным архитектором Захой Хадид, здание представляет собой яркий пример футуристической архитектуры и современного дизайна.

The Opus особенности комплекса:

1. Уникальный дизайн — The Opus состоит из двух башен, соединенных футуристическим стеклянным мостом, который образует эффектное пустотное пространство в центре здания. Этот инновационный архитектурный элемент создает иллюзию, что здание "плавает" над землей.

2. Многофункциональность — Комплекс включает в себя жилые, офисные и гостиничные помещения, предлагая своим резидентам и гостям широкий спектр услуг и удобств.

3. Гостиница ME Dubai — Роскошный отель, управляемый брендом Melia Hotels International, который предлагает эксклюзивные номера, ресторан высокой кухни и первоклассные удобства для отдыха и бизнеса.

4. Современные офисы — Просторные офисные помещения с передовыми технологическими решениями и современным дизайном.

5. Рестораны и кафе — Разнообразие гастрономических заведений, предлагающих кухню на любой вкус и стиль, включая рестораны мирового класса.

6. Жилые апартаменты — Эксклюзивные апартаменты с уникальными интерьерами, разработанными Захой Хадид, предлагающие непревзойденный комфорт и стиль.

7. Удобства — Включают фитнес-центр, бассейн, спа и другие роскошные удобства для поддержания активного и здорового образа жизни.

Отверстие в здании The Opus - это вершина конструкторской мысли и архитектурного дизайна. Оно имеет текучие изгибы, отсылающие нас к природным стихиям и явлениям. Не прямоугольное, не трапеция, не круглое, не овальное... Официальное название этого отверстия - Void (пустота), квартиры внутри отверстия имеют "Void View", снаружи - "City View" или "Burj Khalifa View". Часть здания занимает отель Me, часть - офисы. Верхняя перекладина - это несколько этажей с элитными пентхаусами с самыми невероятными видами в мире...

Lana Dorchester Collection by Omniyat

Lana Dorchester Collection by Omniyat — это роскошный жилой комплекс, расположенный в районе Бизнес-Бэй в Дубае, ОАЭ. Разработанный компанией Omniyat в сотрудничестве с известным брендом Dorchester Collection, этот проект представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и изысканности.

Особенности комплекса Lana Dorchester Collection:

1. Изысканный дизайн — Здание спроектировано известной архитектурной фирмой Foster + Partners, что гарантирует высокое качество и уникальный стиль архитектуры. Внимание к деталям и использование премиальных материалов создают атмосферу исключительности и утонченности.

2. Элитные резиденции — Включают просторные апартаменты с современными интерьерами, панорамными видами на городской пейзаж Дубая и Пальму Джумейра, а также с передовыми технологиями и удобствами для комфортной жизни.

3. Пятизвездочные услуги — Управляемый Dorchester Collection, комплекс предлагает высокий уровень обслуживания, включая консьерж-сервис, круглосуточную охрану, услуги по уходу за жильем и персонализированные услуги для резидентов.

4. Разнообразие удобств — К услугам жителей бассейны, спа-центры, фитнес-центры, частные кинотеатры, а также роскошные общие зоны для отдыха и развлечений.

5. Гастрономия — На территории комплекса находятся эксклюзивные рестораны и бары, предлагающие изысканные блюда и напитки в стильной атмосфере.

6. Расположение — Комплекс находится в сердце делового района Дубая, обеспечивая легкий доступ к основным деловым и развлекательным центрам города, таким как Burj Khalifa и Dubai Mall.

Отверстия в Lana Dorchester Collection - это пустоты с колоннами, создающие вид не до конца соединённой молнии или пазла. Отверстия довольно большие, по 6-8 этажей в высоту. На террасах находятся бассейны и общественные зоны. При этом правая часть здания - резидентская, стоимость квартир здесь начинается от 10млн. дирхам и доходит до 150млн. за пентхаус на верхнем этаже, а левая часть - отель королевского класса. Обе части, и отельная, и резидентская, пользуются услугами сервиса Dorchester Collection. 

Address JBR

Address JBR (Address Beach Resort) — роскошный гостинично-жилой комплекс, расположенный в престижном районе Джумейра Бич Резиденс (JBR) в Дубае, ОАЭ. Управляемый сетью Address Hotels + Resorts, комплекс предлагает высокий уровень комфорта и разнообразие удобств для своих гостей и жителей.

Address Beach Resort особенности комплекса:

1. Стильная архитектура — Комплекс состоит из двух небоскребов, соединенных на верхних уровнях, что создаёт впечатляющий архитектурный силуэт. Здания спроектированы с учетом современных тенденций и эстетики.

2. Роскошные отельные номера — Address JBR предлагает изысканные номера и люксы с панорамными видами на Персидский залив и город. Номера оборудованы по последнему слову техники и предлагают все удобства для комфортного пребывания.

3. Элитные резиденции — Комплекс включает в себя роскошные апартаменты и пентхаусы, предлагающие высокий уровень комфорта и эксклюзивные услуги для резидентов. Просторные жилые помещения с современными интерьерами и великолепными видами идеально подходят для проживания.

4. Бассейны и пляж — Комплекс располагает несколькими бассейнами, включая один из самых высоких инфинити-бассейнов в мире, а также собственным частным пляжем, обеспечивающим неповторимый отдых на побережье.

5. Спа и фитнес — Address JBR предлагает первоклассные спа-услуги и современный фитнес-центр, обеспечивая возможность для релаксации и поддержания физической формы.

6. Гастрономия — На территории комплекса находятся многочисленные рестораны и кафе, предлагающие широкий выбор кулинарных изысков, от международной кухни до фирменных блюд от известных шеф-поваров.

7. Мероприятия и конференции — Современные конференц-залы и банкетные помещения подходят для проведения различных мероприятий, включая деловые встречи, свадьбы и частные вечеринки.

Отверстие в Address JBR самое большое из приведённых здесь примеров. Высота здания - 77 этажей, из них 12 занимает нижняя часть и 12 - верхняя. Размер отверстия - 52 этажа, то есть примерно 200 метров в высоту и около 30 метров в ширину. Структура здания такова, что это на самом деле две отдельных башни, соединённые огромным воздушным мостом с квартирами. Стоимость квартир начинается с 2.7 млн.дирхам за однушку на низком этаже и доходит до 28 млн. дирхам за огромный пятикомнатный пентхаус на самой верхушке здания с видом на море, остров Bluewaters и Пальму Джумейра. 

Da Vinci Tower

Da Vinci Tower, она же Pagani Tower Dubai, она же J One Tower - это роскошный жилой небоскреб, созданный в сотрудничестве с итальянским брендом Pagani Automobili, известным своими эксклюзивными спортивными автомобилями. Этот проект объединяет передовые архитектурные решения и высочайший уровень дизайна, предоставляя уникальное жилое пространство в одном из самых динамичных городов мира.

Da Vinci Tower особенности комплекса:

1. Эксклюзивный дизайн — Здание разработано с учетом эстетики и философии бренда Pagani, предлагая ультрасовременные и изысканные интерьеры, вдохновленные деталями и материалами, используемыми в автомобилях Pagani.

2. Роскошные резиденции — Pagani Tower предлагает элитные апартаменты и пентхаусы с просторными планировками, высокими потолками и панорамными окнами, открывающими потрясающие виды на Дубай и Персидский залив.

3. Уникальные материалы — В интерьерах используются премиальные материалы, такие как карбон, мрамор и дерево, что подчеркивает эксклюзивность и внимание к деталям в каждой резиденции.

4. Современные удобства — Включают бассейны, фитнес-центры, спа, зоны для отдыха и развлечений, а также специальные зоны для проведения мероприятий и встреч.

5. Инновационные технологии — Здание оборудовано по последнему слову техники, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности для своих жителей. Системы "умный дом" позволяют управлять освещением, климатом и безопасностью через мобильные устройства.

6. Расположение — Pagani Tower находится в одном из престижных районов Дубая, обеспечивая легкий доступ к деловым и торговым центрам, ресторанам и основным достопримечательностям города.

7. Управление и сервис — Резиденты комплекса могут рассчитывать на высококлассный сервис, включая консьерж-услуги, круглосуточную охрану и персонализированные услуги для жителей.

Дизайн Pagani Tower напоминает подкову, отверстие внутри здания выполнено в форме незамкнутого овала. Левая часть здания - это около 100 брендированных Pagani эксклюзивных апартаментов, а вот правая часть - вполне обычные недорогие квартиры. Разница в цене значительная, достигает трёхкратной. Если в бюджетной части здания студии начинаются от 1,3 млн.дирхам, а однушки стоят 1,7 млн., то в лакшери половине 2-комнатная брендированная квартира стоит около 7млн.дирхам, а трёхкомнатная доходит в цене до 16,5 млн. дирхам.

O-14 Tower (Cheddar Cheese Tower)

O-14 Tower - это уникальный коммерческий небоскреб, расположенный в деловом районе Бизнес-Бэй на дальней от Бурж Халифы стороне канала. Этот инновационный архитектурный проект был разработан нью-йоркской фирмой Reiser + Umemoto и построен компанией RUR Architecture. Завершение строительства состоялось в 2010 году, и здание сразу стало архитектурной иконой благодаря своему необычному дизайну.

O14 Tower особенности комплекса:

1. Уникальный фасад — O-14 Tower отличается своим перфорированным бетонным фасадом с более чем 1000 отверстий различных размеров. Этот фасад служит как декоративной, так и функциональной цели, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию внутренних помещений, а также уменьшая тепловую нагрузку.

2. Энергоэффективность — Перфорированный фасад действует как "экран" или "вторичная кожа", создавая воздушную прослойку между наружными бетонными панелями и стеклянной стеной здания. Это способствует естественной вентиляции и снижает потребность в кондиционировании воздуха, что делает здание более энергоэффективным.

3. Гибкость планировок — Внутренние пространства O-14 Tower спроектированы без колонн, что обеспечивает гибкость планировок и позволяет арендаторам максимально эффективно использовать офисные площади.

4. Современные офисы — Здание предлагает современные офисные помещения с высокими потолками и большими окнами, обеспечивающими великолепные виды на Дубай и естественное освещение рабочих пространств.

5. Местоположение — O-14 Tower находится в стратегически важном районе Бизнес-Бэй, одном из самых быстроразвивающихся деловых районов Дубая, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, торговым центрам и другим деловым учреждениям.

6. Архитектурное признание — Здание получило множество наград и признаний за инновационный дизайн и архитектурные решения, став примером современного архитектурного искусства и инженерии.

Дизайн O-14 настолько дырявый, что в народе башню прозвали "Головка сыра" или "Cheddar Cheese". Отверстий множество, они все необычной не совсем ровной формы и расположены в определённом порядке по всей башне. Но это не окна, это наружный слой декоративной отделки. Окна - внутри этого корпуса, расстояние между ними и сеткой отверстий около метра. Такое архитектурное решение снижает воздействие прямых лучей солнца и уменьшает нагрев здания, что очень актуально в жарком Дубае. В целом район Business Bay изобилует необычной архитектурой: на фото ниже сразу за Cheddar Cheese видно здание U-Bora Tower, которое я рассматривал в предыдущем обзоре необычных зданий Дубая. 

Damac Safa Two

Damac Safa Two - это роскошный жилой комплекс, разработанный компанией Damac Properties в сотрудничестве с ювелирным брендом De Grisogono. Расположенный в престижном районе Sheikh Zayed Road в Дубае, этот проект предлагает исключительное сочетание элегантности, инноваций и комфорта.

Damac Safa Two особенности комплекса:

1. Элегантный дизайн — Комплекс вдохновлен творениями De Grisogono и отличается изысканным и современным дизайном, который сочетает в себе элементы роскоши и искусства.

2. Роскошные апартаменты — Damac Safa Two предлагает разнообразие жилых помещений, включая апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы. Все апартаменты оформлены с использованием высококачественных материалов и предлагают потрясающие виды на городской пейзаж Дубая.

3. Уникальные удобства — Комплекс оснащен бассейнами, фитнес-центром, спа-салоном, детскими игровыми зонами и многими другими удобствами, предназначенными для комфортного проживания и отдыха.

4. Зеленые зоны — Включают сады и террасы, обеспечивающие жителям возможность наслаждаться природой и спокойствием в самом центре города.

5. Технологичность — Жилые помещения оборудованы современными системами "умный дом", позволяющими управлять освещением, климатом и безопасностью через мобильные устройства.

6. Местоположение — Расположенный на Sheikh Zayed Road, один из главных проспектов Дубая, Damac Safa Two обеспечивает легкий доступ к основным деловым и торговым центрам, ресторанам и культурным достопримечательностям города.

7. Высокий уровень обслуживания — Жителям предоставляется консьерж-сервис, круглосуточная охрана и другие персонализированные услуги для обеспечения максимального комфорта и безопасности.

Дизайн Damac Safa Two представляет собой две башни изогнутой формы с двумя отверстиями между ними - одно внизу, небольшое, на уровне подиума. С него открывается вид на бурную жизнь главного шоссе Дубая, а другое наверху - на уровне 55-65 этажа. Овальное, словно магический портал из обычного мира в мир роскоши и люкса. В центре этого отверстия расположен островок, на котором будет бассейн и дождевой лес. Необычные ощущения от отдыха на острове с растительностью на высоте 60 этажей гарантированы!

Новые здания с необычной архитектурой

Каждую неделю в Дубае представляют какое-то новое здание, а то и не одно. И среди них постоянно встречаются новые архитектурные шедевры: самые высокие, самые широкие, самые изогнутые, самые необычные небоскрёбы в мире. С отверстиями и воздушными мостами, с подвешенными в воздухе бассейнами и цветущими садами на крыше. Дубай - как картинка из советской фантастики, где не было ни одного обычного прямоугольного дома. Это поражает гостей города и воодушевляет всё больше архитекторов, которые понимают, что в Дубае можно воплотить в жизнь их самые смелые дизайнерские решения. 

Я знаю, вы тоже хотели бы стать частичкой этого великолепия, прикоснуться к нему, владеть хотя бы малой долей. Напишите мне, я расскажу какие предложения по недвижимости есть сегодня на рынке Дубая. Не думайте, что это космически недоступные цены, в Дубае найдётся недвижимость на любой вкус и кошелёк!

Контакты специалиста по недвижимости

Мигель Стевский (Miguel Stevsky) - эксперт по жилой и коммерческой недвижимости в Дубае

тел. +971508234365  |  Whatsapp  |  Вконтакте  |  Телеграм

< Предыдущая		Следующая >